1992〜2002年築, 専有面積75.79㎡〜95.79㎡の平均販売価格
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ステイツ北畠
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
/ 北畠駅 徒歩4分
1997年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
4,904万円
57.2万円/㎡
2,491
4,100
5,708
7,317
AI査定結果
推定相場価格
4,904万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,100万円〜5,708万円
47.8万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月13日
ステイツ北畠
4,600万円（53.6万円/㎡）/ 1階 / 85.79㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 4,600万円 | 53.6万円 | 1階 | 85.79㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/06/03 | 4,080万円 | 51.1万円 | 2階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 3,080万円 | 42.7万円 | 5階 | 72.17㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 3,980万円 | 47.4万円 | 5階 | 83.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,180万円 | 49.8万円 | 5階 | 83.89㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | ステイツ北畠 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 北畠駅4分 | 4,600万円 | 53.6万円 | 85.79㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/03 | あべのポンテ 大阪市阿倍野区旭町二丁目 | 天王寺駅4分 | 3,580万円 | 52.2万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 81戸 | SRC |
| 2025/09/07 | 東急ドエル・アルス阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 阿倍野駅12分 | 3,680万円 | 47.9万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/26 | メゾン阿倍野晴明丘壱番館 大阪市阿倍野区橋本町 | 聖天坂駅4分 | 3,280万円 | 42.0万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/23 | 東急ドエルアルス阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区橋本町 | 聖天坂駅4分 | 3,490万円 | 40.4万円 | 86.41㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/09 | ベルデフラッツあべの丸山通 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅9分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/25 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 5,400万円 | 65.3万円 | 82.68㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 藤和シティスクエアあべの橋 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅2分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90.01㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/24 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,780万円 | 67.0万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2023/11/26 | シオン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅4分 | 3,580万円 | 40.3万円 | 88.86㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1993年 | 15戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ステイツ阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 聖天坂駅6分 | 3,080万円 | 42.2万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/09 | グランエール北畠 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 北畠駅7分 | 3,698万円 | 48.6万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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